住んでいる賃貸マンションの競売 一年ほど前に、マンションを仲介してくれた不動産会社から所有者が破産手続きをする予定なので、退去を検討してほしいと言われていました。 引越し先がなかったことと、任意売却でそのまま賃貸で貸してくれる方が購入してくれることを期待して、退去はしませんでした。 しかし、残債と購入希望者の価格が合わず、現所有者のまま年を越しました。 今年の1月末に所有者がローンの支払いをストップしたので、債権が金融機関から保証会社へ移るとの連絡があり、つい先日保証会社が競売の申し立てをしたとの連絡が不動産会社からありました。 保証会社へ債権が移る際に、任意売却(残債の半額以下)で買ってもいいという方がいるので、その旨金融機関から保証会社に伝えてもらうと不動産会社の方が言っていたのですが、任意売却にしてもらえなかったということなのでしょうか？ 購入希望者がいても、破産手続きをすると任意売却の猶予ももらえないのですか？ ちなみに、私はあと4年くらいでここを離れる予定なので、買うことができません。賃貸契約自体は勤め先の法人名義で、その法人で買うことも出来ないそうです。 引越し費用を所有者が出してくれるわけでもなく、(お金が無く破産するわけで、引越し費用や新居の契約金は出せないと言われました。そのかわり1年猶予を設けたとも言っていました。) 不動産会社も、競売になるのは契約時点で分からなかったと引越し費用は負担してくれなさそうです…(重説は抵当権ありでした) ここは泣き寝入りをして引っ越すか競売になるまで待つしかないのでしょうか

投稿日時： 2017/04/01 02:19:02	回答数：5
解決日時： 2017/04/15 03:04:54	質問ステータス：解決済みだよ